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买房拉的银行流水有效期是多久(养银行流水是什么意思)2025年11月精选新闻

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买房拉的银行流水有效期是多久

买房拉的银行流水有效期是多久(养银行流水是什么意思)

申请人名下已有三套及以上住房的,不予受理商转公贷款。住房套数认定标准按申请人(含配偶、共同申请人)家庭在北海市合浦县、海城区、银海区和铁山港区分别独立计算的住房套数认定,不受购房地以外县区所持有房产套数的影响,具体以北海市不动产登记部门的查询数据为准。  二、商转公贷款的额度、期限和利率  (一)商转公贷款额度按申请时我市住房公积金贷款政策核定,同时不得高于原商业贷款余额,且不得超过购房总价款的80%。借款人实际可申请的商转公贷款额度不足以全额偿还原商业贷款本息的,需自行补足资金结清商业贷款。  (二)商转公贷款的贷款期限按申请时我市住房公积金贷款政策核定,同时不得高于原商业贷款剩余期限,且与商业贷款已还年限合计不超过30年。  (三)商转公贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。商转公贷款发放后,遇住房公积金贷款利率调整的,公积金中心将于次年1月1日对贷款利率进行调整。    三、商转公贷款的办理流程  (一)申请人向原商业贷款发放银行提出申请,按商业银行通知到公积金中心办理商转公贷款业务。  (二)申请人到公积金中心信贷窗口提交以下资料:  1.借款人、配偶或共有人的身份证;  2.婚姻状况(通过信息共享平台查询到的无需提供);  3.不动产权证或房产证;  4.户口簿、出生证明(生育二孩、三孩及以上的职工家庭提供);  5.加盖公章的收入证明及最近6个月的银行工资流水(非缴存人需核定收入时提供,有效期3个月);  6.原商业贷款的《借款合同》,偿还原商业贷款近3年的对账单(通过信息共享平台查询到的无需提供),

“我会还”,而是要让银行或者债权人相信 “你有能力按计划还”。去年开便利店的周姐,她就是靠这招:欠银行 38 万,手里只有 10 万存款,但便利店每月有 1.2 万净利润。周姐手写的还款计划(先还 10 万,剩下 28 万分 3 年还,每月还 8000 元,明确 “每月 15 号前转账至银行指定账户”)。银行核算后觉得 “分期比拍卖更稳妥”,3 天就签了调解协议,拍卖直接撤了。具体可准备的证明材料:工资流水、社保或公积金缴纳记录、名下闲置资产证明、未结清的货款,工程款合同。条件 2:“合法权益争议”如果房子不只是你一个人的权益,或者已经有其他人的合法权利在里面,就能提 “执行异议” 暂停拍卖。常见的两种情况:夫妻共买房:比如房子是婚后两人一起凑首付、还房贷,但房产证只写了一方名字,现在因一方欠款被执行。这时要准备结婚证、共同还贷的银行记录、买房时的转账凭证(证明 “共同出资”)。租客有长期租约:比如你把房子租给别人,签了 5 年合同,租客已经付了 3 年全款。这时要准备租赁合同、租客的全款转账记录、租客的居住证明。条件 3:逾期是 “不可抗力” 导致如果逾期不是 “故意不还”,而是遇到了自己控制不了的事(比如疫情封控、突发重病、意外事故),拿着官方证明去谈,能争取缓冲期。从收到裁定书开始,每一步都别错查清楚 “拍卖关键时间”找到 “拍卖公告发布时间”“评估报告送达时间”“第一次拍卖时间” 这三个节点 。从裁定送到你手里,到第一次拍卖,通常有 3 个月左右,但如果是 “二次拍卖”,时间会缩短到 1 个月,所以一定要记准时间,别错过黄金期。整理 “保房材料包”基础产权材料:房产证原件及复印件、购房

现在他孩子出生了,他把婚前房产卖掉,购买了一套学区房给孩子读书。婚后的这套房子只登记了男方一个人的名字,请问这套房子是夫妻共同财产吗?答案是:“一般是。”我们来看上海高院的解释。因为婚内夫妻财产混同的情况很多,所以法院一般把这类房产当做“夫妻共同财产”处理。你知道这个条款为什么当初没拿出来讨论?原因很简单,就是你懂了之后,就不肯卖掉婚前房产去买学区房了。而且已经那么做的,也很可能会因此产生矛盾。毕竟女方很可能根本不是想着把男方的婚前房产变成夫妻共同财产,只是单纯的为了孩子读书。现在你再去读这句话:“对夫妻共同所有的不动产以及可以联名登记的动产,女方有权要求在权属证书上记载其姓名。”是不是就能发现这条规定的应用场景了?男方卖掉婚前房产在婚后买了套房子,这套房子虽然默认是夫妻共同房产,但是因为房本上没加女方的名字,所以女方很难有权处理这套房。根据这个法规,是不是就可以强制要求把这套男方卖掉婚前房产所置换的新房强制变成夫妻“真正共有”了?这种妇女保护法规里面,其实到处都是争议点,而且就是和大家切身利益相关。但是大家可以放心,这条暂时没办法执行。道理也和之前的“离婚妇女居住权”一样,牵涉利益很广,就是那么一写,真到执行端,根本推不动。因为房子背后不仅有男女双方,还时常牵涉房贷和银行抵押。这些立法规则背后有很多法学界的大咖之前在各种文章以及论坛上讲过他们推动这些立法的动机和想法,到最后他们也时常因为缺乏房地产的知识和经验而导致法律法规进了草案都最后被废掉。相关的案例我之前也介绍过。只是这些事情一般不会拿出来给大众讨论。

轻信“贷款不还可获利”李某永犯贷款诈骗罪获刑@贵州长安网 近日,独山县人民法院依法公开开庭审理一起贷款诈骗案,被告人李某永因犯贷款诈骗罪被判处有期徒刑三年,并处罚金人民币三万元。简要案情:2024年4月,被告人李某永在共享单车上看到办理贷款的小卡片后主动联系贷款中介帮助其办理贷款。双方经协商由贷款中介抽成60%,中介以办理大额贷款需要购房为由,带领李某永到贵定县以“0首付”的方式与某房开公司签订购房合同,并帮助李某永伪造了独山县供电局职工身份。同年6月,中介驾车带领李某永从贵阳市到独山县,指导其利用伪造的独山县供电局职工身份,使用虚假的个人所得税APP信息、个人工资流水等贷款资料,以结婚、装修房屋为由向贵州独山农村商业银行股份有限公司骗取贷款20万元。李某永将其中12万元作为抽成交给中介公司,剩余8万元用于挥霍。裁判结果:独山县人民法院经审理认为,被告人李某永以非法占有为目的,使用虚假的证明文件,骗取贵州独山农村商业银行股份有限公司贷款,数额较大,其行为已构成贷款诈骗罪,刑法规定应处五年以下有期徒刑,并处罚金。法庭结合被告人的犯罪性质、犯罪情节、认罪悔罪态度等量刑情节,遂作出以上判决。 法官提醒:天上不会掉馅饼,切勿轻信“不还钱就能获利”“牺牲信用换钱”等虚假宣传,任何试图通过违规手段获取利益的行为,最终都可能付出刑事处罚、经济损失、信用破产等沉重代价。金融借贷需秉承诚信原则、契约精神以及不可逾越的法律底线。

头皮变敏感,出油快的可以用凡青洗发水,每次洗完那个发根一整个直立起来…....吹干头发也是嘭嘭的,很丝滑,都不用喷定型了,它的控油力是真的狠!就我这种大庆油田撑到第四天才微微泛油光10、网文行业,很多作品都是流水线产物。一些工作室通过仿写定制,拼接文,甚至找枪手续写等方法快速产出网文作品,这也导致很多读者看这类作品,突然觉得后面情节越写越水,甚至颠三倒四衔接不上!11、路边杂粮馒头不要买了,里面其实一点杂粮都没有,大多都是面粉兑颜色添加剂的东西!12、成人用品无人店里,老板能远程从监控里看到去店里购买的所有人!13、婚纱摄影和儿童摄影都是暴利。相框也就才几块到几十不等,而且有些儿童摄影的化妆品非常便宜,放置的时间也非常久!14、代加工厂告诉你,草莓鼻去用冰柚泥膜才是真的香麻了,和科yan氏同配方但价格只要零头,清洁力一点不输~T区厚敷10分钟,黑头白头自动浮出,棉签一刮干净得像剥壳鸡蛋!毛孔肉眼可见缩一圈,这性价比绝15、房地产行业很多售楼部都会请一群临时群众演员,对其进行培训,让他们假装排队、假装买房、假装签合同等一系列操作,制造楼盘火爆的假象,从而诱人购买!16、娱乐业如果一个明星有一两个月没任何消息,很可能他在整容或修理后的恢复期。虽然医美暴利,但他们很有钱,在脸上的花费往往一掷千金17、没必要去买香水,伪体香一瓶仁秀香水沐浴露就能搞定,我上周还在被对象吐槽汗味重,靠它逆风翻盘,留香到第二天衣领还带淡香,坚持用下来汗味、角质、暗沉被它一键清空,连睡衣都腌入味了属实离谱18、去汽车修理店修车,年轻的师傅往往比老师傅做事更认真,态度更好,

翻开均和过去十年履历,写满了千亿营收、全国布局、全球视野……上海这块金融热土上,均和自诩顶级玩家——上千人工厂、产业园链条、高调的混改与招商,朋友圈里不乏大型央企和地方资源型国企。细看下去,真正支撑这南天一柱的,其实还是大宗商品循环贸易。所谓“全球物流”“金融赋能”,背后实际不过是依赖着同城圈里同一批利益相关方,相互做局——货权虚转,流水拉高,表面风生水起,实则风险越来越绑架所有合作方。最“骚”的地方在于,均和专挑城投下手。在很多县市,城投本来就是头顶债务天花板、屁股坐烂摊子的存在,大家都拿财政补贴、债券发债过日子。均和号称能帮地方做大贸易额,顺便搭建产业园、招商引资,甚至还能合作开发地块搞房地产。纸面上的“多赢”,“一箭三雕”模式让地方官员拍手叫好,实际却变成地方国企给集团低息输血、金融机构顶雷、民企供应链被空转搞乱,等到链条一出事,谁都摊上一身骚,人财两空。均和踩到的最大“雷”,说白了就是“短钱长投”的老毛病。大宗商品贸易天然流速快、金额大、周转短,本就不该拿去津贴回收缓慢、建成待销的产业园和开发周期长的地产项目。现实倒成了:地方城投和均和合资公司集体搞贸易,钱一走账就转投园区开发,没两年产业园招商无人问津,边上的住宅项目又卖不动。可钱是短借的,生意是慢热的。这就好比用信用卡倒腾买房,没房可卖时,账单分分钟截断命脉——现金流一断,一切账面神话都玩完。更刺激的是,产业园这套模式近几年在全国很多地方玩烂了。以前房地产还行,园区套地还能顺利卖出配套住宅。可2024年之后,地产下行、城投债务收紧、上级监管风向突变,

不得处分其财产,否则需连带返还(如厦门继母挪用赔偿款炒股被判赔偿案例)。3. 刑事责任边界 若侵占方拒不执行返还判决,可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪,最高可判3年有期徒刑(《刑法》第313条)。🛡️ 三、未成年人财产保护实操指南 | 风险环节 | 防护措施 | 法律依据 | 赔偿款保管 | 避免存入年长亲属个人账户,优先选择法院监管账户或共管账户 | 《未成年人保护法》第17条 | | 发现侵吞苗头 | 立即收集银行流水、赔偿协议、沟通记录,向检察院申请冻结资金 | 不当得利诉讼+财产保全 | | 亲属拒不归还 | 民事诉讼胜诉后若拒执,可追究拒执罪 | 《刑法》第313条 |⚠️ 重要提示: 证据固定:保留赔偿协议、转账记录、亲属承认保管的聊天记录等。 书面协议:即使委托亲属代管,也需签订协议明确资金用途及返还条件。 国家亲权干预:当亲情防线失效时,可向检察院申请支持起诉或启动司法监护(如重庆共管账户模式)。💡 四、社会意义与同类案件警示 1. 人性与制度的博弈 该案暴露部分亲属将“监护权”异化为“财产控制权”,而检察官的干预体现了 “国家亲权”原则——公权力成为弱势未成年人的最终屏障。2. 同类案件高发风险 河南三兄妹72万赔偿款被二伯夫妇2年内支取完毕; 矿工子女40万赔偿款遭二叔挪用购房、买保险,仅部分追回; 河北“教科书式老赖”十年间转移财产近3000万,仅履行3400元赔偿。结语:赔偿金是亡父留给子女的生存底线,亲情绝不能成为侵吞的遮羞布。当道德失守时,

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